Vente villa 4 pièces 66450 - Pollestres

Réf. : VM73381-EXPFRANCE

POLLÈTRES – Maison contemporaine avec piscine, belles prestations et suite parentale en rez-de-chaussée

À Pollestres, découvrez cette agréable maison contemporaine de 2018, conforme à la réglementation RT 2012, offrant 106 m² habitables sur une parcelle d'environ 400 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi que d'une suite parentale avec dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

La maison dispose également de deux WC, d'un garage, d'une terrasse et d'un solarium pour profiter pleinement des beaux jours.

Vous serez séduit par ses nombreux équipements et prestations : piscine, forage, arrosage automatique, climatisation réversible gainable, domotique pour les volets roulants, aspiration centralisée, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, alarme et vide sanitaire de 1,40 m de hauteur.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied du centre du village et de ses commodités.

Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour une vie confortable au quotidien !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 468.00 et 937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sonia MOUKRIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532508884
RCP Allianz n°59 661 778