A propos de ce bien
EXCLUSIVITE AGENCE DES TANNEURS
Nous vous proposons à la vente cet immeuble avec son potentiel mixte pour de l'habitation et commerce/bureaux. Son petit plus est sa coure privée, très recherché en centre-ville. Idéal pour un investissement locatif ou pour résidence principale au dessus de son activité professionnelle. Composé de 4 niveaux différents, il permet de projeter plusieurs projets puisqu'il sera vendu libre sur son ensemble. Situé dans une rue à côté de la place principale, son emplacement est efficace avec du stationnement facile aux alentours. Le bien comprend une jolie cave voutée en pierres d'environ 50m2 dont l'accès se fait depuis la coure intérieure.
COMPOSITION :
-RDC : LOCAL COMMERCIAL 46m2 : entrée, 3 bureaux, WC/point d'eau, accès coure intérieure
-1er étage : POSSIBILITE CREATION APPARTEMENT 45m2 : bureau 15m2 avec point d'eau, bureau 23m2, WC, salle de bain
-2ème étage : POSSIBILITE CREATION APPARTEMENT 46m2 : salle de réunion 23m2, bureau 21m2
-3ème étage : combles
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : chaudière gaz individuelle - huisseries double vitrage PVC - taxe foncière 890€ - travaux de reprise toiture à prévoir (saillie, débord) avec un devis à 12000€.
Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite !
Elodie NUCCELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833732365 - LONS LE SAUNIER.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 146,00 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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