A propos de ce bien
Découvrez cet immeuble de rapport locatif des années 70 en bon état général, situé à Poitiers quartier du Dolmen, idéalement placé à proximité du Lycée Professionnel Le Dolmen, du Lycée Camille Guérin, et des facultés.
Avec une surface habitable de plus de 155m² sur un terrain de 290 m², ce bien offre un fort potentiel : 2 appartements T2 + 2 studios + 3 chambres avec une cuisine, salle de bains et wc communs pouvant être transformées en 2 appartements T2 moyennant des travaux, d'aménagement. Le chauffage est au fioul et commun à tout l'immeuble, les fenêtres en PVC double vitrage, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la fibre optique est disponible. Un espace chaufferie est dédié au séchage du linge.
Cette maison est dotée d'une belle luminosité, et l'un des appartement dispose du terrain privatif à l'arrière de la maison.
Vous y apprécierez également la présence d'un garage commun aux appartements afin d'y entreposer des vélos.
Proche des transports en commun et de nombreux commerces (pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés), ce bien vous séduira par son emplacement et son potentiel. Prix de vente : 392 100 €. Contactez l'agence NESTENN Poitiers pour organiser une visite ! (5.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1971
- Surface de 155,20 m2
- Terrain de 290 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 5 WC
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- DPE : E (188)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 392 100 €.
Honoraires : 5.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 370000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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