A propos de ce bien
Un bel appartement lumineux avec balcon, cave et parking : un bien qui a tout pour vous séduire !
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 55 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 soigneusement entretenu, au coeur d'un quartier recherché où il fait bon vivre.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement agréable et fonctionnel, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Son séjour lumineux s'ouvre directement sur un grand balcon, véritable prolongement de votre espace de vie.
L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.
Le double vitrage, les volets roulants, le chauffage au gaz et la fibre optique viennent compléter les prestations de ce bien.
Autre avantage appréciable : une cave privative pour faciliter le rangement ainsi qu'une place de stationnement extérieure sécurisée, des atouts précieux au quotidien.
Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement pratique et recherché, à proximité des établissements scolaires, des universités, de l'École des Beaux-Arts, des parcs, des commerces, des restaurants et des pharmacies.
Que vous recherchiez votre futur cocon, un premier achat ou un investissement, cet appartement réunit de nombreux atouts : luminosité, extérieur, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Un appartement où l'on se projette facilement et dont le grand balcon et la belle luminosité ne manqueront pas de vous séduire.
N'attendez plus pour venir le découvrir : une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel et son agréable cadre de vie !
Contactez NESTENN Poitiers pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. (7.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 55,30 m2
- Séjour : 25 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (207)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 134 850 €.
Honoraires : 7.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 125000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 228 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 972 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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