A propos de ce bien
Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement de 106,66m2 au sol (90,81m2 Carrez) duplex niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence livré en décembre 2021.
Tout y est: résidence bon standing, aucun travaux à prévoir, dernier étage, pas de vis à vis, chauffage individuel, les commodités à pied, la proximité avec Annecy.
Bref il a tout pour plaire.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse orientée Est Sud Ouest. Ainsi que deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain.
A l'étage, vous retrouverez deux autres chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau privative. Ainsi qu'un deuxième WC séparé.
En sus deux garage sont disponibles et accessibles directement par l'ascenseur.
N'hésitez pas à solliciter Cécile REYNAUD dès aujourd'hui pour en savoir plus et convenir d'une visite (RSAC 910 831 031 EI) au 06 12 05 48 53 - cecile.reynaud@eraimmo.fr
Vidéo disponible sur demande.
Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence ERA Vallon du Fier à Annecy
Copropriété de 134 lots - dont 42 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2021
- Surface de 106,70 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (93)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 490 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 134 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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