A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - Pleumeleuc : Située en plein coeur du bourg, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des transports (bus), venez découvrir cette maison implantée sur une parcelle close de 472 m2, au calme et sans aucun vis-à-vis.
D'une surface généreuse, elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée / Espace de vie :
Un magnifique sous-sol entièrement aménagé en 2011, transformé en un vaste espace de vie lumineux de 66 m2.
Une salle d'eau avec WC
Chauffage assuré par une pompe à chaleur air/air.
À l'étage :
4 chambres spacieuses, dont une grande suite parentale de 20 m2 avec dressing.
Une chambre disposant d'un espace eau (possibilité d'y aménager une douche).
Une salle de bains familiale.
Un WC
Les plus :
Un grand grenier aménageable sur dalle béton, offrant un bel potentiel d'évolution.
Un branchement dédié pour la recharge de voiture électrique.
Un cabanon de jardin pour le rangement.
DPE : Classe C (bonne performance énergétique).
Chauffage : PAC air/air au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage.
Informations financières :
Prix de vente : 348 000 EUR honoraires d'agences inclus
Une vidéo de présentation est à visionner sur Facebook ou Instagram 'Antoine Marais Immobilier' afin de mieux apprécier les espaces et la disposition des pièces.
Une opportunité rare dans le secteur, idéale pour une famille ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Cette annonce vous est proposée par MARAIS Antoine - EI - NoRSAC: 829861251, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 1967
- Surface de 151,00 m2
- Séjour : 65 m2
- Terrain de 472 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (172)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 348 000 €.
Honoraires : 3.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 335000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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