A propos de ce bien
Sur les hauteurs du Plessis-Robinson, au dessus de l'étang-Colbert, à proximité des commerces du Panorama et du tramway T6, belle maison de 203m2 carrez offrant 3 niveaux complètement modulables et offrant une vue dégagée plein SUD.
Au 1er niveau: une entrée, un espace rangement, un grand séjour/salle à manger orienté SUD et ouvrant sur une terrasse avec transition sur le jardin verdoyant et sans vis à vis, une cuisine partiellement ouverte et un wc avec lave-mains.
Au second niveau vous découvrirez une grande chambre, un espace bureau baigné de lumière ouvrant sur une terrasse plein ciel et plein SUD avec accès au jardin, une cheminée, une grande salle d'eau avec wc et un balcon exposé OUEST.
Le dernier niveau vous offrira une chambre de 12m2, un espace bureau avec balcon et une chambre de 22m2 avec balcon et salle de bain privative.
Sous-sol total avec espace de stockage, cellier, accès au garage, une chambre avec une porte fenêtre ouvrant sur un accès jardin et une buanderie avec douche et wc.
Double vitrage et volets électriques. Beau jardin au calme.
Chaudière au gaz changée en Avril 2024. Toiture et climatisation Février 2024.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 771 981 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 € et 7140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Villa
- Construction : 1977
- Surface de 202,90 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 236 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 2 € par mois
- DPE : E (304)
- GES : E (67)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 799 000 €.
Honoraires : 3.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 771981.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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