A propos de ce bien
APPARTEMENT TRAVERSANT – 3 CHAMBRES – RUE DU MOULIN FIDEL
Situé rue du Moulin Fidel, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement traversant de 3 chambres, en très bon état général, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités.
Au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une double exposition sud-ouest et nord-est, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable ventilation naturelle.
L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous profiterez de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dressing indépendant offrant un véritable espace de rangement, ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée et de toilettes séparées.
L'ensemble de l'appartement est en très bon état, permettant une installation dans les meilleures conditions, sans travaux particuliers à prévoir.
Autre atout appréciable : les espaces de stockage. Le bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que de deux resserres supplémentaires, idéales pour ranger vélos, équipements et affaires saisonnières.
Un emplacement privilégié pour faciliter le quotidien ! Vous apprécierez la proximité du marché, des commerces, des écoles, des crèches et des parcs, accessibles facilement. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent les environs et le tramway T10 se trouve à proximité, facilitant vos déplacements.
Réunissant trois chambres, une cuisine équipée, de nombreux rangements, une double exposition et un très bon état général, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, au coeur d'un quartier recherché.
Un bien à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 800 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 033 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 74,90 m2
- Séjour : 16 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 336 € par mois
- DPE : D (203)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 280 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 268800.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 033 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}