A propos de ce bien
Exclusivité Boucaut Immobilier
Proche du tramway T6, au sein de la résidence recherchée du Pierrier, idéalement située au pied des commerces de proximité, du Panorama de Clamart et à proximité de l'école Louis Pergaud, découvrez ce beau 4 pièces en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'une agréable vue dégagée exposée plein sud.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux exposé au sud, prolongé par un balcon permettant de profiter d'un extérieur agréable. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec cellier attenant, offrant un espace pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. De nombreux espaces de rangements viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien, parfaitement adapté à une famille ou à un projet d'investissement.
Une cave complète la description. Le chauffage et l'eau froide sont collectifs.
Le ravalement avec isolation a été voté, un élément important qui valorisera la copropriété et contribuera à l'amélioration du confort thermique de l'immeuble.
Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, à visiter rapidement.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 269 €. Dans une copropriété de 304 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 086 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 70,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 305 € par mois
- DPE : E (308)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 279 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 268269.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 304 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 086 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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