A propos de ce bien
À VENDRE – Maison de caractère de 117 m² au coeur de Plessé
Prix : 211 800 € honoraires inclus
Située Place de l'Église à Plessé, découvrez cette maison d'habitation de 117 m² offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains avec WC, offrant ainsi un espace nuit confortable.
La maison dispose également d'un grenier aménageable, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un puits ainsi que de dépendances en pierre aménageables, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, extension ou projet d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les atouts du bien
117 m² habitables.
3 chambres.
Cuisine aménagée et équipée.
Une salle d'eau et une salle de bains.
Grenier aménageable.
Dépendances en pierre avec potentiel d'aménagement.
Puits.
Emplacement au coeur de Plessé, à proximité de la place de l'Église.
Possibilité de stationnement sur la parcelle.
Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un projet immobilier offrant des possibilités d'évolution et de valorisation.
Prix de vente : 211 800 €, dont 11 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry MATHIEU au 06 76 83 17 82.
Enregistré au RCS de Saint-Nazaire sous le numéro SIREN 920 709 110.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2762.00 et 3738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 117,60 m2
- Séjour : 17 m2
- 6 Pièces
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (257)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 189 900 €.
Honoraires : 5.5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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