A propos de ce bien
Au coeur du bourg de Pleaux dans le Cantal, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, cette maison de bourg offre 78 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec garage et quelques petits travaux à prévoir.
__ Au rez-de-chaussée :
une entrée de 3,76 m²
un garage de 19 m²
une cave de 1,43 m²
une salle de bain de 4,24 m²
un WC indépendant de 1,18 m²
__ Au 1er étage :
un séjour de 12 m² avec un accès sur une terrasse de 10 m²
une salle à manger de 15,26 m²
une cuisine aménagée et équipée de 7,55 m²
un WC indépendant de 1,58 m²
__ Au 2e étage :
une chambre de 11,45 m²
une chambre de 8,06 m²
une chambre de 9,66 m²
une salle d'eau avec WC de 3,35 m²
__ Informations importantes :
Chauffage au bois (poêle) avec appoint par convecteurs électriques
Chauffe-eau électrique
Ouvertures bois/PVC, double vitrage et simple vitrage
Assainissement : tout-à-l'égout
Toiture en bardeaux bitumineux, absence d'amiante confirmée par diagnostic
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 444479281 RSAC AURILLAC
RCP 101PGMAN-AW20452
Commodités
- Maison
- Construction : 1966
- Surface de 77,90 m2
- Séjour : 12 m2
- Terrain de 78 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : non
- DPE : G (520)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 80 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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