Vente maison 7 pièces 33390 - Plassac

Réf. : 1007

226 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 157 m² de surface
  • 1 439,49 € prix / m²

A propos de ce bien

❤️ La Belle de l’Estuaire
Une maison nichée dans le village de Plassac, dans un endroit où l’on vient chercher bien plus que quatre murs.
Mon terrain s’étend jusqu’à l’estuaire. Un cadre rare, une proximité avec l’eau qui fait partie de mon identité et cette sensation particulière d’habiter un lieu qui ne ressemble pas aux autres.
Je suis une maison familiale, pleine de charme et de possibilités. Avec mes quatre chambres, mes différents espaces de vie, ma maisonnette indépendante et mes nombreuses dépendances, je sais m’adapter aux projets et aux envies de ceux qui viendront écrire la suite de mon histoire.
Mes qualités
Pièce de vie – Un espace convivial pour partager les moments du quotidien
Salon indépendant – Un second espace pour se retrouver ou profiter d’une ambiance plus intime
Cuisine aménagée et équipée – Prête à cuisiner
3 chambres au rez-de-chaussée – Pratiques pour une vie de famille confortable
✨ Grande chambre mansardée à l’étage – Un véritable cocon plein de charme sous les toits
Salle de bains avec douche et baignoire – À chacun sa préférence
WC séparé
Cellier – Pour faciliter l’organisation du quotidien
Studio indépendant aménagé – Installé dans une maisonnette séparée de l’habitation principale
Potentiel locatif – Le studio peut permettre de générer un revenu complémentaire.
Mon extérieur offre de beaux espaces pour profiter du calme, recevoir, se détendre et simplement apprécier le privilège de vivre au plus près de l’estuaire sur près de 4500m².
Et je ne manque pas de caractère avec mes nombreuses dépendances :
Pigeonnier, qui participe à mon charme et à mon histoire
☀️ Terrasse couverte, parfaite pour prolonger les repas à l’extérieur
Garage et carport, pour stationner et protéger vos véhicules
Chai, un espace supplémentaire plein de potentiel
Plusieurs dépendances, qui permettent d’imaginer encore de nombreux projets
Je peux être une grande maison familiale, un lieu de retrouvailles, un projet avec revenu locatif ou simplement cette propriété différente que vous cherchiez depuis longtemps.
Le jardin, les arbres, mes vieilles dépendances pleines de charme… puis cette sensation lorsque l’on réalise que mon terrain vous accompagne jusqu’à l’estuaire.
Pour organiser notre première rencontre, contactez Delphine au 06 14 54 27 34.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 157,00 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Etage : 0.5
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (157)
  • GES : D (33)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 226 000 €.

Honoraires : 5.12% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 215000.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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