A propos de ce bien
Située dans un quartier calme et recherché de Plaisance-du-Touch, cette maison individuelle d'environ 102 m² (construite en 2002) offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces.
Parfaitement entretenue, elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son bel extérieur.
Des espaces intérieurs lumineux et bien agencés :
Pièce de vie de 42 m² : grand séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse.
Cuisine ouverte : un espace convivial à aménager selon vos goûts.
Espace nuit : 3 grandes chambres (plus de 13 m² chacune) avec placards intégrés.
Salle de bain complète : équipée d'une douche et d'une baignoire.
WC indépendant.
Un extérieur sans vis-à-vis sur 809 m² de parcelle :
Terrain piscinable et clos : idéal pour les enfants ou vos projets d'aménagement.
Deux terrasses : une plein sud et la seconde couverte à l'ouest.
Jardin arboré avec puit : une ressource précieuse et économique pour l'arrosage.
Stationnement & annexes : garage fermé, carport et plusieurs places dans la propriété.
Une localisation pratique au quotidien :
Transports en commun à 290 m
Écoles à 600 m
Commerces et services à 1 km
Accès voies rapides / autoroute à 6 km
Synthèse du bien :
Surface : 102 m² (plain-pied)
Année de construction : 2002
Terrain : 809 m²
Taxe foncière : 1 790 € / an
Un bien rare sur le secteur de l'Ouest toulousain, parfait pour une famille ou un projet d'installation pérenne.
Contactez nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Jover Nathalie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538549080
Commodités
- Maison
- Construction : 2002
- Surface de 102,00 m2
- Séjour : 42 m2
- Terrain de 809 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (149)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 329 000 €.
Honoraires : 3.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 317000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}