A propos de ce bien
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente avec piscine, découvrez cet agréable appartement T2 vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat de 490 charges comprises par mois . Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 18 m², prolongé par une spacieuse terrasse, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une place de parking privative. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare permettant de rejoindre Bordeaux en seulement une heure, ainsi que des commerces, constitue un véritable atout pour la pérennité de l'investissement. Les atouts : résidence avec piscine, terrasse, stationnement privatif, locataire en place et revenus locatifs dès l'acquisition. Un investissement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs réguliers dans un cadre de vie recherché.
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Commodités
- Appartement
- Surface de 38,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 89 € par mois
- Taxe foncière : 325 € par an
- DPE : C (113)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 57 700 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 98 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 126 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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