A propos de ce bien
À découvrir dans un charmant village de campagne, à seulement 10 km de Courtenay (45) et de toutes les commodités (commerces, supermarchés...), 15 minutes gare de Villeneuve-sur-Yonne (89) et Saint-Julien-du-Sault (89)
Laissez-vous séduire par cette agréable maison offrant une vie de plain-pied. Elle se compose d'une véranda d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'un séjour chaleureux avec cheminée à insert, d'une chambre, d'une belle salle d'eau ainsi que d'un espace lingerie/dressing très pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec store banne idéale pour les beaux jours. Un ancien garage a été aménagé en une chambre indépendante avec sa pièce d'eau, complétée par une pièce pouvant faire office de bureau, d'atelier ou d'espace de loisirs selon vos besoins.
Vous disposerez également d'un bûcher, d'une remise et d'un agréable jardin clos et arboré, offrant un cadre calme et verdoyant.
Tout-à-l'égout, Fibre optique disponible
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nicolas Germann, Agent Immobilier Expertimo, 6 rue de Villeneuve à Courtenay, au 07 87 16 61 58.
Commodités
- Maison
- Construction : 1976
- Surface de 76,00 m2
- Séjour : 21 m2
- Terrain de 378 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (334)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 98 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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