Vente maison 4 pièces 33490 - Le Pian sur Garonne

Réf. : EVV27-2907

Exclusivité CABINET BEDIN - Plain-pied T4 avec jardin à 4 km de Langon. Maison de plain-pied à 5 minutes de Langon – Jardin, calme et confort de vie
Vous recherchez une maison familiale proche de Langon, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 96 m², idéale pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort et qualité de vie.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Son espace salon-séjour avec poêle à bois invite à partager des moments chaleureux en toute saison. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace convivial.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique pour faciliter le quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable, offrant un véritable espace de détente pour toute la famille. Un garage indépendant complète l'ensemble.
Située à seulement 5 minutes de Langon, à 1,6 km de Saint-Macaire et avec un accès rapide à l'autoroute A62, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour les actifs travaillant sur Bordeaux ou le Sud-Gironde.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1420 Euros/an (année de référence 2022)