A propos de ce bien
À louer – T2 neuf de 51,59 m² en rez-de-chaussée avec jardin et parking
Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 51,59 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing livrée en février 2026. Il bénéficie d'un agréable jardin privatif de 92 m² ainsi que d'une terrasse exposée Ouest.
Le logement se compose d'une entrée avec placard aménagé ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de 24,29 m². La cuisine, actuellement en cours d'installation, sera entièrement équipée avec un four, une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur.
L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12,35 m², une salle d'eau équipée d'une douche à receveur extra-plat, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes.
Un WC indépendant vient compléter l'ensemble.
Une place de stationnement extérieure privative est incluse avec le logement.
Prestations du logement :
- Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures
- Visiophone
- Chauffage au sol basse température avec thermostats d'ambiance
- Chaudière individuelle au gaz avec compteur individuel
- Logement conforme aux normes PMR
Conditions de location :
Les revenus du foyer doivent représenter au minimum trois fois le montant du loyer et la présence d'un garant est obligatoire.
Disponible à partir de mi-juillet.
Loyer mensuel charges comprises : 870 €
Provision sur charges : 70 € par mois avec régularisation annuelle (entretien des parties communes et eau froide avec compteur individuel)
Dépôt de garantie : 790 €
Honoraires d'agence TTC : 567,49 €
Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez Manon.
LUTIMMO – Agence Immobilière à Sausheim
58 rue de la Hardt
03.89.62.78.68
contact@lutimmo.fr
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.lutimmo.fr.
Honoraires de 567 € TTC à la charge du locataire comprenant 413 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https://www.lutimmo.fr/ref/LA3209
Commodités
- Appartement
- Surface de 51,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : C (89)
- GES : (17)
À propos du loyer
Loyer 870 € par mois, charges comprises.
Dont : 80 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 567 € TTC, dont 413 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 790 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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