Vente maison 12 pièces 66600 - Peyrestortes

Réf. : VM71475-EXPFRANCE

Au coeur du village historique de Peyrestortes, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette propriété bénéficie d'un environnement calme à seulement quelques minutes des axes structurants et de l'agglomération de Perpignan.

Cette bâtisse de caractère développe 158,8 m² habitables sur deux niveaux, complétée par un garage fermé et un vaste grenier sous toiture neuve, portant la surface utile totale à près de 260 m². Érigée sur une parcelle de 270 m² avec cour et jardin clos de murs, elle a préservé ses éléments architecturaux d'origine, notamment ses carreaux de ciment d'époque, ses moulures et son escalier monumental en granit.

Une rénovation complète est à prévoir pour l'ensemble des intérieurs, des installations techniques et des façades.

Après réhabilitation, cette maison offre des volumes généreux parfaitement adaptés pour une grande résidence principale familiale ou pour un projet alliant espace de vie et potentiel d'aménagement en dépendances.

Ce bien vous est proposé en exclusivité par ReseauSuccession. Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8154.00 € et 11032.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jean GOMES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835104340
RCP SÉRÉNIS