Vente maison 8 pièces 19290 - Peyrelevade

Réf. : 763T-ASHLEY

Située à Peyrelevade, cette maison offre un beau potentiel grâce à sa configuration en deux logements indépendants. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie, qu'à un investisseur, un projet intergénérationnel ou encore à un professionnel souhaitant installer une activité libérale (médecin, infirmier(ère), kinésithérapeute, etc.).
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un logement comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce niveau bénéficie également d'un garage et d'une cave.
À l'étage, le second logement se compose d'un séjour double avec poêle à granulés, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable véranda avec barbecue donnant accès à une terrasse.
À l'extérieur, le jardin qui entoure la maison offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser le bien et de l'aménager selon vos envies et vos besoins.
Une maison aux nombreuses possibilités, idéale pour concrétiser différents projets immobiliers, à découvrir à Peyrelevade.

Located in Peyrelevade, this house offers great potential thanks to its layout comprising two independent living units. It is suitable for a family seeking two separate living areas, an investor, a multi-generational living arrangement, or a professional wishing to set up a private practice (doctor, nurse, physiotherapist, etc.).
On the ground floor, an entrance hall leads to a unit featuring a kitchen, a living room, two bedrooms, a shower room, and a toilet. This level also includes a garage and a cellar.
Upstairs, the second unit consists of a double living room with a pellet stove, a kitchen, a bedroom, a study, a shower room with a toilet, and a pleasant conservatory with a barbecue area that opens onto a terrace.
Outside, the garden surrounding the house provides a lovely space to enjoy the warmer months.
Renovation work is required, offering the opportunity to modernize the property and customize it to your own tastes and needs.
A house with numerous possibilities—ideal for realizing various real estate projects—waiting to be discovered in Peyrelevade.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite