Vente maison 5 pièces 57540 - Petite Rosselle

Réf. : 6075

Exclusivité NESTENN !

Le charme de l'ancien, le confort du neuf ! Charmante maison ancienne rénovée avec goût.

D'une surface de 80 m² habitables répartis sur 3 niveaux, garage, caves et terrasse !

Mitoyenne d'un côté. Quartier historique de Petite-Rosselle.

Venez découvrir cette jolie maison de caractère datant d'avant 1949, entièrement rénovée depuis 2021.

Alliant authenticité et modernité, elle offre environ 80 m² habitables, de beaux volumes et des prestations soignées.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement et son atmosphère accueillante.

La maison se compose de :

Un hall d'entrée menant à un espace salle d'eau d'appoint-buanderie et accès extérieur.

À l'étage, une cuisine entièrement équipée (frigo, congélateur, plaque à induction, hotte, four, micro-ondes intégré, lave-vaisselle), donnant sur un salon actuellement utilisé en chambre, une première chambre avec parquet d'origine, une salle de bain moderne, entièrement carrelée, avec WC suspendu et meuble vasque.

Au second et dernier étage, une belle seconde chambre de 23 m² au sol sublimée par son parquet d'origine (actuellement utilisée en espace détente).

Une rénovation complète pour votre tranquillitéLa maison a bénéficié d'importants travaux réalisés depuis 2021 :

- Toiture neuve- Isolation des combles - Doublage intérieur en placo et faux plafonds avec spots intégrés- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Somfy et commande générale. Porte d'entrée - Installation électrique entièrement neuve avec prise RJ45 dans chaque pièce Fibre, prises USB intégrées, etc. - Conduites d'eau neuves - Chauffage gaz (installation créée à l'achat) Radiateurs neufs- Parquets rénovés et sols remis en valeur. Escalier extérieur en résine

Des espaces extérieurs et des dépendances appréciablesVous profiterez également :

D'une terrasse pour vos moments de détente.
D'un terrain d'environ 2 ares
D'une cabane de jardin avec électricité
De caves offrant un espace de rangement supplémentaire
D'un garage avec porte manuelle neuve et installation électrique refaite

Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille.

Posez vos valises et profitez d'un bien alliant cachet de l'ancien, confort moderne et fonctionnalité !

Pour nous contacter : 0387001010

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric Gaertner (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .