Vente maison 5 pièces 57540 - Petite Rosselle

Réf. : 748-AIME2

Maison lorraine en pierre avec garage et terrain de 430 m² – Petite-Rosselle

AIME Immobilier vous propose, dans un secteur recherché à proximité de la forêt à Petite-Rosselle,
cette maison lorraine en pierre mitoyenne d'un côté.

D'une surface habitable d'environ 105 m², elle est implantée sur un terrain de 430 m²
et offre des volumes fonctionnels ainsi que plusieurs dépendances.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon, un séjour équipé d'un poêle à pellets avec répartiteur de chaleur, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes.
À l'étage :
Un dégagement dessert trois chambres.
Les combles :
1 pièce pouvant être utilisée selon les besoins : bureau, espace de loisirs ou rangement, 1 chambre
Au sous-sol :
Une cave, une chaufferie, une buanderie et un cellier.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'espaces verts et d'un garage,
le tout sur un terrain d'environ 430 m².
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie,
complétés par le poêle à pellets avec système de répartition de chaleur.
La maison présente également un potentiel d'amélioration et de valorisation, notamment concernant la toiture.
Les atouts :
Maison lorraine traditionnelle en pierre
Environ 105 m² habitables, 3 chambres, Combles avec pièce supplémentaire
Poêle à pellets avec répartiteur de chaleur
Garage et sous-sol complet
Terrain de 430 m²
Secteur calme à proximité de la forêt
DPE : E

Une maison offrant de beaux volumes et un environnement agréable, à découvrir à Petite-Rosselle, secteur forêt.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.