Vente maison 7 pièces 76140 - Le Petit Quevilly

Réf. : VM397-IMMOTPRO

? COUP DE COEUR – Maison familiale 142 m² (164 m² au sol) – 5 CH – DPE C – Petit-Quevilly Village
POSEZ VOS VALISES ! L'alliance parfaite du charme du XIX? et du confort moderne. Exposée Sud-Ouest et mitoyenne d'un seul côté, cette maison rénovée offre de beaux volumes sur 3 niveaux.

? Les + qui font la différence :

Performante & Économe : DPE C / GES A (Pompe à chaleur, double vitrage, VMC hygro).

Extérieur & Garage : Cour/terrasse bien exposée + garage privatif (porte auto) + cave de 33 m².

Zéro travaux lourds : Toiture rénovée, ravalement de façade en cours.

? Des volumes généreux :

Pièces de vie (59 m²) : Salon lumineux de 32 m², salle à manger de 12 m² et cuisine équipée de 15 m² ouvrant sur la terrasse.

Espace nuit (5 CH + bureau) : 1 suite de 18 m² proche salle d'eau rénovée, 2 chambres (16 m² et 10,6 m²), 2 chambres sous combles + 1 pièce modulable (bureau/télétravail).

? Emplacement idéal :

Petit-Quevilly Village (mairie, écoles et commerces à pied).

Métro Place du 8-Mai à 10 min à pied, Docks 76 à 7 min, accès Sud III immédiat.

? Une opportunité rare pour une grande famille aux portes de Rouen !

? Une visite s'impose ! Contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO T PRO : Fayrouz AZIAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883686669