Vente maison 4 pièces 33600 - Pessac

Réf. : VM12355-MAISON-BLANCHE

EXCLUSIVITÉ - PESSAC ALOUETTE

Maison Blanche Fondaudège vous propose cette agréable maison de plain-pied de 113 m² avec jardin, entièrement rénovée, située au fond d'une impasse dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du secteur de Pessac Alouette.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire à cet espace convivial.

La maison dispose également d'un cellier et d'un bureau de 6 m² chacun.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard et une autre avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 700 m² avec terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.

Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, notamment des lignes de bus et du tramway, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.