A propos de ce bien
CHATRIOU
: Rue du Château à Pessac
Laissez-vous envoûter par cette maison coup de cœur de 108.25 m² sur deux niveaux, nichée au sein d’une petite copropriété intime, calme et préservée. C’est un véritable cocon baigné de lumière naturelle, à la fois élégant et chaleureux, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Pessac.
Dès le rez-de-chaussée, là maison se dévoile avec élégance:
Une belle et grande entrée de 6 m² qui donne immédiatement le ton.
Un séjour baigné de lumière : une superbe pièce de vie de 30 m², spacieuse et baignée de soleil, qui s'ouvre sur une terrasse privative de 37,72 m². Cet extérieur intime devient le théâtre idéal de vos bains de soleil, vos apéritifs prolongés.
Une cuisine séparée de 15m² , aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, nombreux placards haut et bas).
Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, l'espace nuit vous invite à l'évasion et au repos :
Un cocon parental d'exception : une suite parentale majestueuse de 19 m² dotée de rangements intégrés, conçue comme une véritable bulle de douceur.
Des volumes pensés pour tous : deux autres chambres chaleureuses avec placards intégrés, un dégagement fluide et une salle de bains élégante.
Pour parfaire cette prestation irréprochable, la maison bénéficie de deux places de parking aériennes privatives, garantissant un quotidien sans contrainte.
Offrez-vous le privilège d'habiter un lieu où le calme rencontre la proximité du centre-ville. Disponible immédiatement, cette maison non meublée n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Laissez la magie opérer et planifions votre visite dès aujourd'hui.
Loyer : 1385euros
dépôt de garantie : 1380euros
honoraires : 1407.25euros dont 324.75 pour l'état des lieux
L'agence Wimmo utilise L'IA afin d'aider les candidats locataires à se projeter .
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Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30
WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux Métropole.
Commodités
- Maison
- Construction : 2018
- Surface de 108,20 m2
- Séjour : 31 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 5 € par mois
- DPE : D (153)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 1 385 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 60 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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