A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Maison 4 ch / 800 m Centre Ville Pessac. Coup de cœur pour cette maison Exclusivité Cabinet Bedin de 97 m², située dans une rue calme à seulement 800 m de la gare de Pessac et du centre-ville !
Le meilleur des deux mondes : la tranquillité résidentielle et tout à portée de pied (commerces, écoles, gare et tram, parcs, marchés).
4 chambres dont une en rez-de-chaussée, belle isolation, toiture en parfait état.
Une maison facile à vivre : construction 2000, double vitrage, volets PVC, sols en carrelage.
Un rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser à votre goût.
Petit jardin avec carport + allée pour garer facilement 2 voitures.
Une adresse rare à ce niveau de proximité avec le centre-ville.
Visite sur demande au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 et 1200 Euros/an (année de référence 2023)
Commodités
- Maison
- Surface de 98,00 m2
- Séjour : 24 m2
- Terrain de 274 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : C (80)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 400 500 €.
Honoraires : 5.39% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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