A propos de ce bien
INVESTISSEMENT. Implantée sur le domaine universitaire de PESSAC/ TALENCE à proximité du tramway, des bus et des petits commerces, , maison aux beaux volumes d'environ 220m2 rénovée, bénéficiant de 11 chambres meublées et louées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie en co living, 5 chambres, 2 sde, 2 wc indépendants; à l'étage, une cuisine commune aménagée, 6 chambres, 1 wc et une salle d'eau.
Parcelle d'environ 605m2.
Le rapport locatif annuel (2025) hors est de 38 200€ ( hors charges), variable sous réserve d'occupation des chambres.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1970
- Surface de 224,00 m2
- Terrain de 605 m2
- 12 Pièces
- 11 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage
- Parking : 4
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (187)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 700 000 €.
Honoraires : 3.70% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 675000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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