A propos de ce bien
Coup de coeur! Dans une copropriété calme et bien entretenue, nous vous invitons à découvrir ce bel et fonctionnel appartement de 2 pièces, d'une surface d'environ 51 m2, situé au 1er étage du bâtiment avec ascenseur, dans le quartier prisé du Pontet.
Offrant une exposition sud/Ouest, ce T2 bénéficie d'une belle luminosité toute la journée, il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour donnant sur le balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur une terrasse privative, d'une chambre avec placard, dune salle d'eau avec wc.
Vous bénéficierez également d'une cave privative, d'un local vélo collectif ainsi qu'un accès au terrain de tennis de la copropriété. Résidence avec gardien.
La résidence est idéalement située à seulement 10mn du tramway, 15mn de la Gare de Pessac, 10mn de la rocade facilitant vos déplacements.
N'attendez pas contactez nous ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 51,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- DPE : D (238)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 227 900 €.
Honoraires : 6% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 215000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 163 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 344 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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