A propos de ce bien
Un havre de paix de 8 hectares où la nature, l'art de vivre et l'équitation s'unissent harmonieusement. Situé stratégiquement entre Clermont-Ferrand et Thiers, et à proximité immédiate de l'autoroute A89, ce domaine d'exception offre une infinité de possibilités pour réaliser vos projets les plus ambitieux.
Un sanctuaire pour les amoureux des chevaux :
• 3 écuries modernes abritant 32 box spacieux et fonctionnels, une sellerie équipée et des paddocks soigneusement aménagés.
• Une carrière de travail 60 x 40 m, parfaite pour l'entraînement ou les concours.
• Deux bâtiments photovoltaïques (805 m² et 600 m²), prêts à être transformés en manège couvert ou atelier professionnel.
• Un vaste bâtiment de stockage (880 m²) avec station d'alimentation et toiture neuve, idéal pour l'élevage ou l'agriculture.
Un cadre de vie enchanteur :
• Un gîte indépendant de 177 m², entièrement rénové, proposant 6 chambres et des espaces lumineux, parfait pour accueillir des visiteurs ou lancer une activité touristique.
• Une maison principale de 119 m², chaleureuse et raffinée, conçue pour le confort d'une famille.
• Un appartement de 82 m² et un studio de 40 m², idéaux pour compléter l'offre d'hébergement ou loger votre personnel.
Un panorama à couper le souffle :
Ce domaine jouit d'une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant calme et sérénité. Que vous souhaitiez créer un centre équestre prestigieux, un refuge touristique haut de gamme, ou développer un élevage de chevaux de renom, La Tuilerie est l'écrin parfait pour donner vie à vos ambitions.
Ce bien rare est bien plus qu'un domaine, c'est une invitation à rêver et à concrétiser des projets d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Michael ARSAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883245961 LE PUY EN VELAY
Commodités
- Maison
- Surface de 419,10 m2
- Terrain de 81 935 m2
- 12 Pièces
- 9 Chambres
- 1 Salle de bains
- 8 Salles d'eau
- 9 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (121)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix : 920 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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