Vente maison 7 pièces 21160 - Perrigny lès Dijon

Réf. : CB6069

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose, à PERRIGNY-LÈS-DIJON (21160) :

Découvrez cette superbe Villa Contemporaine de 192 m², construite en 2021 et implantée sur une parcelle de 544 m² très bien agencée.
Conforme à la réglementation thermique RT 2012 (faible consommation d'énergie), elle bénéficie de finitions soignées et d'une décoration coup de coeur!

Vous ouvrez la porte sur une tres belle entrée entourées de nombreux rangements avant d'accéder à un vaste salon-séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et très bien organisée !
Cet espace de vie baigné de lumière donne accès à deux terrasses, l'une abritée et l'autre située côté piscine et bénéficiant d'une absence de vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec chambre, dressing aménagé, salle d'eau et WC. Une seconde chambre entierement crée en 2025 dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès vers l'extérieur permettant éventuellement l'exercice d'une profession libérale ou l'aménagement d'un bureau indépendant.

À l'étage, une mezzanine lumineuse pouvant acceuillir un espace jeux, bureau ou autre selon vos envies, dessert trois grandes chambres avec rangements, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Petit plus : l'acces à une terrasse rooftop, qui peut etre aménagée en endroit coocooning!

Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux, de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques et centralisés ainsi que de la fibre optique.

Vous disposerez d'un garage attenant complètement équipé de rangements hauts de gamme , ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques et un second garage couvert.

Indépendante et dans un quartier tres calme, cette maison en pafait état bénéficie d'une situation pratique, à seulement 3 minutes de l'accès à la rocade et de la zone commerciale de Marsannay-la-Côte, et à environ 10 minutes du centre de Dijon.

Elle offre ainsi plusieurs possibilités d'organisation! Une villa ou l'on se sent bien et vraiment chez soi!

A VISITER ABSOLUMENT ! Prestations haut de gamme.

ERA Immobilier, spécialiste de l'estimation, de la vente et de l'achat immobilier sur toute la Côte-d'Or.

Mandat n° 6069

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.