A propos de ce bien
LE PERREUX SUR MARNE, Ultra centre.
Au coeur du centre-ville, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 65m² avec une loggia de 9m² et un box en sous-sol, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing en pierre de taille, bâtie en 2000.
Tous les commerces, ainsi que l'école Georges Clémenceau sont à moins de 5 minutes à pied et le RER E est à 11 minutes (950m).
L'agencement :
La visite commence par une belle entrée avec un grand placard, et un dégagement qui distribue le salon et la cuisine d'un côté avec chacun l'accès à la loggia et l'espace nuit de l'autre côté avec deux chambres au calme et sans vis-à-vis (côté jardin). Entre les deux, une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement est traversant, exposé Est / Ouest.
La cuisine peut être ouverte sur le salon (surface de 29.20m²).
En complément :
Un box en sous-sol de 2.40m x 5.15m.
Equipements / prestations :
- Parquet chêne
- Doubles vitrages
- Volets roulants électriques
- Porte blindée
- Cuisine aménagée (US possible)
Les points forts :
- La localisation : au coeur du centre-ville.
- Garage en sous-sol
- Classement énergétique et climatique : C et A
- Résidence en pierre de taille de 2000
- Loggia de 9m²
- Cuisine US possible
A savoir :
L'appartement est en très bon état de conservation, très sain et nécessite juste quelques modernisations.
Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Surface de 64,70 m2
- Séjour : 20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 176 € par mois
- DPE : C (149)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 395 000 €.
Honoraires : 4.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 377000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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