A propos de ce bien
LE PERREUX-SUR-MARNE – Appartement familial 5 pièces de 107 m² – Résidence de 2009 – Double parking
À seulement 5 minutes à pied du RER A, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement familial de 107 m², situé au 3? étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence construite en 2009, dont le ravalement de façade et la rénovation complète des parties communes ont été réalisés en 2026.
Traversant Est/Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour de 28,55 m² ouvrant sur un balcon exposé Est, une cuisine indépendante, quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, un dégagement desservant l'ensemble des pièces, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol.
Son environnement est particulièrement recherché : les écoles sont accessibles en une dizaine de minutes à pied et les superbes bords de Marne, aménagés sur près de 4 kilomètres, se situent à seulement 300 mètres.
Les + du bien
Résidence de 2009 ; Ravalement et parties communes rénovés en 2026
107 m² habitables
Appartement traversant Est/Ouest
4 chambres
Séjour de 28,55 m² avec balcon
Salle de bains + salle d'eau
Ascenseur
Deux places de parking en sous-sol
À 5 minutes à pied du RER A et des commerces ; À 10 minutes des écoles
À 300 mètres des bords de Marne
Un appartement familial, spacieux et lumineux proche toutes commodités.
Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 107,00 m2
- Séjour : 29 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 121 € par mois
- DPE : C (96)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 507 000 €.
Honoraires : 4.54% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 485000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 210 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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