A propos de ce bien
Une maison familiale avec piscine, garage et 4 chambres à Perpignan pour moins de 300 000 € ?
La voici, dans le quartier recherché de Catalunya, à Perpignan Sud. Disponible immédiatement, elle n'attend plus que votre famille.
Construite en 1983 de façon traditionnelle et agrandie en 2007, cette maison de 125 m², mitoyenne d'un seul côté, est implantée sur une parcelle de près de 500 m².
À l'intérieur :
un séjour de 47 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine ;
une cuisine indépendante équipée ;
3 chambres, dont deux en rez-de-chaussée et un espace parental à l'étage avec salle d'eau ;
une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, plus un WC indépendant ;
une annexe indépendante de 12,70 m² : 4e chambre, bureau ou espace professionnel.
Deux salles d'eau et deux WC : un confort pour toute la famille, peu courant.
À l'extérieur : piscine, pergola, deux terrasses, jardin aux accents exotiques facile d'entretien, forage, cabanon et garage de 21 m².
Autre atout : DPE classé C (143 kWh/m².an) et GES C, double vitrage, chauffage individuel au gaz.
Le quartier de Catalunya plaît aux familles : écoles maternelle et élémentaire Ludovic Massé à moins de 10 minutes à pied, collège Maintenon à proximité, bus scolaires et bus urbains, commerces, poste et restaurants. Accès rapide à la rocade sud, à l'autoroute A9 et aux routes de la côte et de l'Espagne ; gare de Perpignan à environ 10 minutes en voiture.
Prix : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Nelly BARTHE ROCHEFORT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854001781
Commodités
- Maison
- Construction : 1983
- Surface de 125,00 m2
- Séjour : 47 m2
- Terrain de 500 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (143)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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