Vente maison 4 pièces 66000 - Perpignan

Réf. : VM67215-EXPFRANCE

Une exclusivité Sud Properties Immobilier.

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h non-stop, parce que votre projet n'attend pas !

Eric Forges : 06*61*91*38*05
Valentin Farines : 06*09*33*28*02

Maison de caractère à réinventer selon vos envies avec garage, grenier et balcons.

Cette maison des années 1930, pleine de charme, séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé.

À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez ses nombreux espaces annexes : un garage de 28 m² et un grenier, autant d'atouts pour le rangement ou la création d'espaces complémentaires.

Cette pépite bénéficie d'une exposition Sud-Est, d'une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, offrant des volumes agréables et un véritable cachet.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer une maison à votre image. Résidence principale, premier achat ou investissement patrimonial : ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

Les + du bien
Maison de caractère des années 1930
3 chambres
Double séjour
Garage de 28 m², grenier et sous-sol
Belle hauteur sous plafond
Exposition Sud-Est
Fort potentiel de valorisation

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet.

Référence du bien : VM67215

Eric Forges :
Tél. 06*61*91*38*05
EI - RSAC : 378 496 061

Valentin Farines :
Tél. 06*09*33*38*02
EI - RSAC : 911 419 778

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Eric FORGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378496061