A propos de ce bien
Si vous cherchez un foyer où poser vos valises sans prévoir le moindre travail, cette villa située dans un lotissement ultra paisible offre un équilibre parfait entre calme absolu et proximité des commodités.
Les atouts majeurs de la propriété :
Espace de vie lumineux : Belle pièce à vivre conviviale regroupant salon, séjour et cuisine aménagée entièrement équipée.
Coin nuit idéal pour toute la famille : 4 chambres confortables à l'étage pensées pour le bien-être de chacun.
Prestations & Confort éco-responsable : Climatisation gainable dans toute la maison (confort optimal été comme hiver) et panneaux photovoltaïques pour réduire significativement vos factures d'énergie.
Extérieurs impeccables & Annexe : Aucun travaux à prévoir à l'extérieur, complété par un garage de 12 m².
Emplacement stratégique : À seulement quelques minutes du Soler, de Toulouges, Canohès et Perpignan, tout en conservant un accès fluide vers les plages de Canet-en-Roussillon.
Un accompagnement de A à Z pour votre achat :
Parce qu'un projet immobilier ne s'arrête pas à la visite, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre acquisition. Je travaille en partenariat direct avec une courtière en financement particulièrement compétente pour sécuriser votre budget, ainsi qu'un artisan très professionnel pour toute adaptation ou personnalisation. Je suis à votre entière disposition sur l'ensemble de ces aspects !
Une opportunité clé en main pour les familles en quête de sérénité. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite.
(Ouvert à l'inter cabinet)
Anthony FERDINAND
Agent commercial indépendant en immobilier
RSAC : 929 486 173 E.I. Perpignan
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Anthony FERDINAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929486173 Perpignan
RCP 035465
Commodités
- Maison
- Construction : 2011
- Date de disponibilité : 01/06/2026
- Surface de 95,00 m2
- Terrain de 80 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Parking : 2
- Copropriété : non
- DPE : C (65)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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