A propos de ce bien
LDJ Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en pleine propriété, situé en plein coeur de Perpignan.
D'une surface habitable totale d'environ 193 m², cet ensemble en bon état général comprend quatre appartements, un garage et plusieurs caves.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : un garage d'environ 22 m² et plusieurs caves.
1er étage : un appartement T2 d'environ 64 m².
2? étage : un appartement T3 d'environ 64 m².
3? étage : deux appartements T2 d'environ 31 m² et 34 m².
Les quatre logements sont actuellement loués et génèrent 21 780 € de revenus locatifs annuels hors charges, soit 1 815 € par mois.
Taxe foncière : 3 657 € par an.
L'immeuble bénéficie de parties communes entretenues et offre des revenus locatifs immédiats grâce aux baux en cours.
Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez LDJ Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 349.00 et 473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 20/02/2026
- Surface de 193,00 m2
- Terrain de 88 m2
- 11 Pièces
- 4 Salles de bains
- 4 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : B (105)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 240 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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