A propos de ce bien
Perpignan, local commercial anciennement clinique vétérinaire 7 pièces.
Emplacement stratégique sur axe passant et commerçant d'un quartier très animé par son marché 7 jours/7, au rez de chaussée d'une petite copropriété en R+2, murs commerciaux 7 pièces d'environ 113m2, idéalement situés en angle de rue sur 2 faces, avec stationnements à proximité.
Ces locaux sont composés d'une entrée/salle d'attente, 7 salles dont une 1 chenil/convalescence, et 1 salle de repos avec salle d'eau/WC, 1 couloir et WC indépendant.
Chaque pièce est équipée d'un point d'eau avec évier, chauffage par convecteurs électriques, ballon d'eau chaude.
Toutes les ouvertures sont en ALU simple vitrage avec volets roulants manuels.
Ce bien, qui dispose de deux entrées indépendantes, offre de nombreuses possibilités, profession libérale (médecin,kiné,vétérinaire,infirmier/ère),bureaux...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Stéphane Simon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 944 195
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1989
- Surface de 113,00 m2
- 7 Pièces
- Nombre d'étage : 2
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (91)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 120 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 450 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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