A propos de ce bien
A PERPIGNAN, secteur Les remparts-La Lunette, dans une petite résidence de 6 appartements, bien entretenue et proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).Proche du Palais des Rois de Majorque.
Opportunité à saisir ! Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T2/3 vendu libre de toute occupation, offre un excellent rendement dans un secteur recherché de Perpignan. Dernier loyer en bail non-meublé: 520€
Situé au 1er étage sur 2, cet appartement de 43 m2 se compose ainsi:
Une entrée avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique
Une cuisine aménagée avec espace dinatoire, donnant sur un balconnet
Une pièce pouvant faire office de séjour ou de chambre de 11,5m2
Une chambre de 12m2
Toutes les fenêtres donnent sur une cour arborée, au calme,
Double vitrage et volets roulants dans toutes les pièces.
Rentabilité: proche de 9%
Rafraîchissement à prévoir
Honoraire charge vendeur
Taxe foncière: 1000€
DPE: C
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite:
Julie Ferrando
0649520633
julie@belsol.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 729.00 € et 987.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815193578
RCP 64513526
Commodités
- Appartement
- Construction : 1995
- Surface de 43,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : C (166)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 71 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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