A propos de ce bien
Charmant T2 lumineux avec balcons - Perpignan secteur Torcatis
Idéalement situé dans une rue calme à moins de 10 minutes à pied du coeur de Perpignan, découvrez cet appartement T2 de près de 40 m², alliant confort, calme et luminosité.
Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, ce bien bénéficie de faibles charges, un atout majeur pour optimiser votre budget ou votre rendement locatif.
Les atouts du bien :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente.
- Deux balcons sans vis-à-vis majeur pour profiter de l'extérieur.
- Climatisation réversible et double vitrage.
- Dernier étage : sans voisins au-dessus, ni sur les côtés
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé à deux pas des commodités et des axes principaux, cet appartement offre une belle opportunité d'achat, sans travaux majeurs à prévoir :
- Surface : 38 m² carrez (39 au sol)
- Étage : 2/2 (sans ascenseur)
- Chauffage / Climatisation : Climatisation réversible
- Copropriété bénévole à faibles charges, aucuns gros travaux prévus
Ouvert à l'inter-agence.
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Jérémie Dassonville
RSAC 538 066 382, Perpignan
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Jérémie DASSONVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538066382
Commodités
- Appartement
- Surface de 38,00 m2
- Séjour : 16 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Charges : 10 € par mois
- DPE : D (218)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 69 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 115 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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