A propos de ce bien
Appartement T4 95 m² 1er étage - Saint-Martin Sud, Perpignan
Spacieux T4 de 95?m² disponible immédiatement à Saint?Martin Sud, Perpignan. Luminosité optimale et agencement fonctionnel pour un cadre de vie agréable.
- Prix : 118 000 €
- Charges : 150€ / mois
- Surface : 95?m²
- Pièces : 4 (séjour + 3 chambres)
- Étage : 1er
- Ascenseur : non
- Chauffage : Electrique
- DPE : classe B (GES A)
- Disponibilité : immédiate
Séjour?: pièce de vie traversante, grande fenêtre, orientation sud?ouest, très lumineuse, rangements intégrés.
Cuisine séparée?: équipée d'un plan de travail, placards, accès direct au séjour, idéale pour la préparation des repas.
Chambre 1?: espace calme, fenêtre orientée est, placard intégré.
Chambre 2?: même disposition, lumière naturelle, rangements.
Chambre 3?: taille adaptée, fenêtre, possibilité de bureau ou chambre d'enfant.
Salle de douche?: Douche, lavabo, carrelage au sol, ventilation naturelle.
WC séparés?: à proximité du séjour.
Environnement?: à 5?min à pied de la ligne de bus 3 et de la gare SNCF de Perpignan. Commerces de proximité (boulangerie, supermarché) à moins de 200?m. Écoles primaires et collèges. Parc municipal à 500?m, idéal pour les promenades.
Pour qui?: idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif.
Mini FAQ
Q?: Le bien est?il vendu ou loué??
R?: Vente – 115 000€.
Q?: Le chauffage est?il individuel ou collectif??
R?: Type de chauffage individuel.
Q?: Quels sont les frais d'agence??
R?: Honoraires à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez?: Pierre ZAOUI – 06?95?16?01?80 – pierre.zaoui@expfrance.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Agent immobilier - Pierre ZAOUI
Carte T CPI 6601 2023 000 000 015
RCP 59 661 778
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Date de disponibilité : 17/05/2026
- Surface de 94,60 m2
- Séjour : 18 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Parking
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 25 € par mois
- DPE : B (94)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 118 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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