A propos de ce bien
Appartement T3 traversant de 60 m² (57 m² loi Carrez) à vendre à Perpignan (66000), à proximité du centre-ville et du parking Saint-Martin. Il est situé au 2? et dernier étage d'une copropriété de 7 lots. L'appartement est rénové peut être vendu meublé. Il convient à une résidence principale ou à un investissement locatif.
Composition
Pièce de vie avec cuisine américaine équipée
2 chambres
Salle de bain et 1 WC indépendant
Buanderie
Terrasse de 8 m² et 2 balcons
Équipements
Climatisation réversible
Ballon d'eau chaude récent
VMC neuve
Copropriété et énergie
DPE : classe C
Copropriété de 7 lots, charges d'environ 600 €/an (soit environ 50 €/mois)
Dernier étage, sans voisin au-dessus
Stationnement
Parking Saint-Martin à proximité, avec un abonnement résidentiel de la Ville de Perpignan à 88 €/mois
stationnement possible au pied de l'immeuble
Données locatives
Le bien est libre d'occupant.
Le dernier loyer était de 790 €/mois, soit un rendement brut indicatif d'environ 7,9 % sur la base du prix affiché.
convient également à du airbnb
Prix : 119 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Référence VA43165. Inter-agences acceptée.
Contact et visites : Karine Vitrac, conseillère KVL Immo RSAC 804 023 794 EI Perpignan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Karine VITRAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804023794
RCP BDJ
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 60,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Meublé
- Copropriété : oui
- DPE : C (165)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 119 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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