A propos de ce bien
À vendre studio situé au 4ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur.
Le bien est vendu occupé par une locataire sérieuse en place depuis 2018, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Loyer actuel : 340 € hors charges + 40 € de provisions sur charges, soit 380 € charges comprises par mois.
Revenus locatifs hors charges : 4 080 € par an.
Rentabilité brute : environ 11,6 %.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un bien à petit prix, déjà loué et disposant d'un historique locatif stable.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Copropriété de 231 lots - dont 229 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1182.70 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 18,40 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (152)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 35 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 231 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 183 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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