A propos de ce bien
Au coeur du centre historique de Perpignan, se cache un appartement qui ne ressemble à aucun autre… Un lieu où le charme de l'ancien raconte une histoire à chaque pas.
Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat. Les tomettes d'origine, sublimées par une rénovation réalisée avec goût, s'accordent parfaitement à la belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Ici, le cachet d'antan a été soigneusement préservé, tout en intégrant le confort moderne.
Avec ses 73 m² parfaitement agencés, cet appartement propose deux grandes chambres baignées de lumière, idéales pour accueillir famille, amis ou voyageurs de passage. Car oui, ce bien est aussi une opportunité rare, il est prêt à être exploité en location saisonnière, avec une rentabilité déjà éprouvée (environ 100€ la nuit par chambre).
À l'étage, un grenier de 9 m² vient compléter ce bien. Un potentiel précieux, la possibilité d'installer un escalier depuis l'une des chambres permettrait de créer un espace supplémentaire, bureau, bibliothèque, coin lecture… laissez libre cours à vos envies (accord du syndic).
Situé dans un immeuble rénové et sécurisé, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cet appartement allie emplacement idéal et caractère exceptionnel.
Un bien rare, au cachet de folie, pour les amoureux de l'ancien et des lieux de vie uniques.
Vendu entièrement meublé !
Ouvert à de l'inter-agence !
Anthony FERDINAND
RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 962 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1589.00 € et 2149.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Anthony FERDINAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929486173 Perpignan
RCP 035465
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Date de disponibilité : 08/04/2026
- Surface de 73,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 80 € par mois
- DPE : E (245)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix : 115 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 962 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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