A propos de ce bien
Vous cherchez un appartement où le silence n'est pas un luxe mais une évidence ?
Au dernier étage d'une résidence desservie par ascenseur, pas de voisin du dessus, pas de vis-à-vis, pas un bruit qui filtre à travers les murs.
Un cadre rare pour démarrer une vie à deux, réussir un premier achat, ou profiter sereinement de sa retraite loin de l'agitation.
La double exposition inonde l'appartement de lumière du matin au soir et ouvre sur une vue dégagée sur la ville. Le séjour se prolonge sur un balcon, propice aux instants tranquilles.
Deux chambres accueillent un enfant, un bureau ou des invités, tandis que la cuisine indépendante, la salle d'eau et le WC séparé complètent une distribution pensée pour le quotidien. La climatisation réversible garantit une température agréable toute l'année.
Deux stationnements privatifs sécurisés avec portail et une cave privative complètent ce bien, un atout que peu d'annonces peuvent offrir sur ce secteur.
Commerces, écoles et transports se trouvent à quelques minutes à pied, pour un quotidien allégé.
Un appartement comme celui-ci, à cet étage et dans ce calme, ne reste jamais longtemps disponible.
Inter-agence bienvenue. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
Borreil Julien – Conseiller en Immobilier
RSAC 920 813 623 Perpignan
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 724 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Julien BORREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 813 623 PERPIGNAN
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 70,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Ascenseur
- Parking : 2
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 144 € par mois
- DPE : D (245)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 183 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 724 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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