A propos de ce bien
Appartement T4, 4 pièces, 97?m², Saint Martin Sud / Perpignan. Libre occupation
Spacieux T4 lumineux, disponible immédiatement. Prix?: 115 000?€ (honoraires inclus).
**Fiche technique**
Prix?: 115 000?€
Charges mensuelles?: 25?€
Surface habitable?: 97?m² (loi Carrez)
Nombre de pièces?: 4
Étage?: 3?/?4
Ascenseur?: Non
Type de chauffage?: Individuel électrique
DPE?: classe?C – GES?B
Disponibilité?: Libre occupation
**Description pièce par pièce**
* Salon?: lumineux, grande fenêtre, terrasse.
* Cuisine?: séparée, équipée d'électroménager de base, plan de travail en bon état.
* Chambre 1?: spacieuse, exposition sud, placard intégré.
* Chambre 2?: calme, exposition est, rangements.
* Chambre 3?: idéale pour bureau ou enfant, bonne luminosité.
* Salle de bains?: carrelage récent, douche, lavabo.
* WC séparé?: propre, avec lave?main.
**Environnement**
Transports?: à 1?min à pied des arrêts de bus.
Commerces?: supermarché, boulangerie et pharmacies.
Écoles?: primaire et collège à proximité immédiate.
Parcs?: espaces verts à 5?min de marche.
**Pour qui**
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif.
**Mini FAQ**
Q?: Le bien est?il en copropriété??
R?: Oui, il fait partie d'une copropriété de 8 lots, charges comprises.
Q?: Le chauffage est?il individuel??
R?: Le chauffage est individuel au type électrique].
Q?: Le logement est?il meublé??
R?: Le bien est proposé vide, libre à l'aménagement.
**Contact**
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez?:
Téléphone?: 06 95 16 01 80
E?mail?: pierre.zaoui@expfrance.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Agent immobilier - Pierre ZAOUI
Carte T CPI 6601 2023 000 000 015
RCP 59 661 778
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Date de disponibilité : 17/05/2026
- Surface de 98,60 m2
- Séjour : 20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Parking
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 25 € par mois
- DPE : C (153)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 115 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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