A propos de ce bien
À Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, ce T4 de 99 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété vous offre trois chambres et deux balcons. Il s'adresse à vous si vous préparez votre premier achat et cherchez de la place pour votre famille ou un bureau pour le télétravail.
L'entrée de 10 m² dessert un salon-séjour lumineux de près de 32 m² ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante de 11 m², trois chambres de 12 à 14 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave privative au sous-sol complète l'ensemble.
L'appartement est en bon état et se visite sans travaux à prévoir. Il est équipé d'un chauffage central et d'une climatisation réversible, et l'installation électrique a été en partie reprise en 2023 avec un tableau neuf. La petite copropriété de trois logements fonctionne sans frais de syndic : seule l'assurance de l'immeuble est partagée entre les copropriétaires.
Au quotidien, l'école maternelle Pierre de Coubertin est à 3 minutes à pied dans la même rue, la place Cassanyès, son marché et ses commerces à 10 minutes, et le Castillet et le centre historique à une vingtaine de minutes à pied. En voiture, vous rejoignez la gare de Perpignan et la plage de Canet en 13 minutes.
Le prix est de 139 000 € et la taxe foncière s'élève à 1 575 € par an.
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Inter-agence bienvenue.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Julien BORREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 813 623 PERPIGNAN
Commodités
- Appartement
- Surface de 99,30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : C (92)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 80 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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