A propos de ce bien
L’agence vous propose en exclusivité ce bel appartement F4 traversant de 140 m² utiles, aux superbes volumes, situé au calme dans une petite copropriété de seulement trois lots. L’immeuble, dans une rue à sens unique, bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de tous les commerces et services à deux pas de la place de Belgique et de la gare de Perpignan.
Atout majeur : une terrasse de 26 m², abritée du vent et sans vis-à-vis, en plein cœur de Perpignan. Rénové en 2021, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, qui n’auront qu’à déposer leurs valises.
Les charges mensuelles de copropriété (100 €) incluent les frais de syndic professionnel, l’éclairage des parties communes, l’assurance du bâtiment ainsi que l’eau pour quatre personnes.
Le plus : un local de 12 m² aménagé en cuisine au rez-de-chaussée est vendu avec l’appartement. Du caractère avec ses plafonds hauts et ses carreaux de ciments d'époques aux dessins originaux.
La façade de l’immeuble a été rénovée en mai 2026 : aucun travaux d’entretien sur la copropriété n’est à prévoir.
Taxe foncière : 1 200 €/an.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez l’agence.
Commodités
- Appartement
- Surface de 140,00 m2
- Loi Carrez : 90,00 m2
- Séjour : 14 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 200 € par an
- DPE : C (93)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 190 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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