A propos de ce bien
LES PENNES MIRABEAU 13170, L'agence 3C vous propose en exclusivité, en plein coeur du quartier prisé des Cadeneaux, cette maison individuelle R+1 de 95m2 au sein d'un ensemble de quatre logements intimistes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir intimité et confort : une pièce à vivre de 40m2, très lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale crée un espace de vie agréable.
Une suite parentale chaleureuse de 18m2, apporte un véritable havre de tranquillité.
Un cellier pratique et un WC indépendant complètent le RDC.
À l'étage, deux chambres confortables d'environ 12m2, une salle de bain et un WC indépendant permettent de créer un espace nuit dédié à la famille ou aux invités.
À l'extérieur, un jardin cosy de 100m2 invite à profiter des beaux jours, et deux places de parking privatives complètent ce bien.
Une maison lumineuse et bien agencée, offrant confort, intimité et prestations de qualité, dans un secteur recherché, pensée pour le bien-être de toute la famille.
Commodités
- Maison
- Construction : 2026
- Surface de 95,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : A (5)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 400 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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