A propos de ce bien
LES PENNES MIRABEAU 13170, L'AGENCE 3C vous propose en exclusivité, en plein coeur du quartier prisé des Cadeneaux, cette maison neuve de plain-pied de 72 m2, située au sein d'une copropriété neuve de seulement quatre logements, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus.
Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le sejour de 35m2, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Les volumes sont bien pensés et les prestations soignées, avec des matériaux de qualité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 13m2, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble, apportant un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 50m2, parfait pour les beaux jours. La maison dispose d'une entrée indépendante, offrant un réel confort et une sensation d'habitat individuel. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.
Une maison de plain-pied rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de prestations, dans un environnement recherché
Commodités
- Maison
- Construction : 2026
- Surface de 72,00 m2
- Séjour : 34 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : A (20)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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