Vente villa 5 pièces 06440 - Peille

Réf. : VM367-HAKKASANIMMO

Quartier « La Bonella » : Splendide propriété de charme avec beau terrain de 2819 m2, maison de plain-pied de 124,14 m2 (habitables), piscine, abri voiture, double garage, cuisine d'été et une annexe indépendante.
Idéalement située dans ce quartier résidentiel à 5 minutes du centre-ville de La Turbie, de l'autoroute, et à 20 minutes de Monaco.

La maison est composée :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une large cuisine indépendante équipée ouvrant sur le salon, d'un double séjour salon/salle à manger, d'un grand cellier/buanderie pouvant accueillir un bureau, d'une chambre de maître avec salle d'eau/WC privatifs, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC.
- À l'étage mansardé sous pente : d'une chambre spacieuse et d'un débarras.

Détails :
- Piscine
- Maison de plain-pied
- Beau terrain de 2819 m2
- Abri voiture
- Double garage
- Cuisine d'été
- Annexe indépendante
- Grand cellier/buanderie
- Poêle à bois
- Doubles vitrages
- Nombreux placards
- Au calme absolu (chemin privé)
- Chauffage : Bois + électrique
- Taxe foncière : 2083€ /an
- Année de construction : 1979
- Eaux usées : Fosse septique
- Exposition : Sud-Est
- État : Très bon
- Disponibilité : Libre
- Vue : Dégagée, paysage verdoyant

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2472.00 et 3344.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.