A propos de ce bien
Situé en centre bourg de Pédernec (AXE LANNION-GUINGAMP)
Cet ensemble de deux maisons, dont une à terminer et situé sur un terrain de 1100m2 attend sa nouvelle famille .
Proche des écoles à pied et des premiers commerces elle vous offre actuellement 4 chambres dont une en RDC , de quoi apporter du confort et de l'espace .
Pas de travaux urgent à prévoir , de belles hauteurs sous plafond ,un chauffage économique PAC .
Une deuxième maison ou dépendance en partie rénovée n'attend plus que la touche finale pour augmenter encore le potentiel de ce bien .
Beaucoup de charme pour cette maison bourgeoise de centre bourg à deux pas des axes routiers
Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 118,00 m2
- Terrain de 1 116 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (93)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 269 900 €.
Honoraires : 5.84% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 255000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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